Quadrilocale in vendita

Roma, Viale Cesare Pavese - Pavese
€ 499.000
4 locali 4 locali
145 Mq 145 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Viale Cesare Pavese - Pavese

Descrizione annuncio

. ADIACENZE VIALE UMANESIMO
QUADRILOCALE RISTRUTTURATO – TERRAZZI VIVIBILI – POSTO AUTO

Nel quartiere E. U. R. adiacente a Viale Umanesimo e precisamente in Viale Cesare Pavese, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento finemente ristrutturato.

La soluzione si trova al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con il Super Bonus 110% ed è così composta: ampio ingresso, salone doppio con terrazzo abitabile adiacente, cucina abitabile con balcone di servizio adiacente, tre camere da letto tutte matrimoniali e delle quali due dotate di porta finestra con accesso ai terrazzi e doppi servizi.

Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto di proprietà esclusiva dotato di colonnina per ricarica elettrica. Sia cantina che posto auto sono collegati tramite ascensore.

La soluzione si presenta in ottimo stato interno e presenta infissi ristrutturati di ottima fattura in alluminio e doppio vetro, caldaia nuova, impianto idraulico ed elettrico ristrutturato, rivestimenti dei bagni ristrutturati, pavimenti interni lamati e lucidati.

L’appartamento è molto silenzioso e ciò è garantito dal fatto che i due affacci sono interni nel parco con la strada che rimane molo distante e da infissi e vetri di ultima generazione fonoassorbenti.

La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata Metro Laurentina, all’ospedale S. Eugenio, alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono estremamente confortevole per un uso residenziale.

La palazzina, grazie al superbonus, è stata interamente rinnovata nell'ottica del massimo efficientamento energetico, con il rifacimento delle facciate, l'installazione del cappotto termico e il consolidamento antisismico di tutte le colonne portanti del palazzo. Sono stati installati, inoltre, video citofoni, nuovo ascensore ed è stata ristrutturata l'autorimessa condominiale.

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Caratteristiche

Rif.:
61152777
Piano:
2 con ascensore (Piano basso)
Posti auto:
1
Balconi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 499.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.355 / mese
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Classe Energetica

D
D
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D
D
D
D
D
D
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Viale dell'Aeronautica, 117 00144 Roma (RM)
Zona: Eur-Pavese-Dalmata
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Orari: dal lunedì al venerdì 09:00/13:00-15:30/20:00; sabato 09:00/13:00- 15:30/19:00; domenica su appuntamento dalle 10:00 alle 12:30.
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